(資料圖)
IDI是Inherent Defects Insurance的簡稱,中文名為建筑質量潛在缺陷保險,起源于法國,有超過40年的歷史,至今已在全球超過50個國家和地區推行。
該險種聚焦于建筑質量,承保在工程竣工前未被發現,在使用階段出現的由于勘察、設計、施工、材料上的質量缺陷導致的建筑物質損失,保障范圍包括建筑地基基礎及主體結構、防水及保溫等。
IDI的投保人為開發商,受益人為小業主,在保險責任期內,一旦房屋出現由于建筑質量潛在缺陷導致的物質損失,如房屋倒塌、傾斜、開裂、漏水等,小業主能夠第一時間得到賠付。
對于投保IDI的房屋,在項目建設的全過程中,保險公司會聘請獨立第三方風險管理機構(TIS)對房屋的勘察、設計及施工質量進行全方位把控,及時發現質量缺陷,規避風險隱患。通過對于建筑損失的保障以及建筑質量的提高,IDI能夠切實起到保障民生。該產品目前已在上海、廣州、北京等地得到廣泛推廣,也在其他地區獲得了持續的關注。
日前,法國再保險公司舉辦的“第五屆建筑質量潛在缺陷保險(IDI)研討會”,圍繞“特殊技術風險”主題,進行了探討和交流。
法國再保險公司北京分公司總經理劉臻表示,建筑工程風險具有復雜多樣的特性,IDI中的特殊技術風險把控需要很強的風險管理專業知識。
法國再保險公司Global Lines CUO Eric Jenck代表法再總部表示,“中國仍然是法國再保險Global Lines的重要市場,我們承諾全力支持中國保險市場發展,通過識別、減輕和評估諸如IDI這類的專業風險,來推動經濟的進一步可持續發展。”中國是世界上年建筑體量最大的國家,但其新建住宅中IDI的滲透率仍然很低。中國首張住宅IDI保單于2009年在上海簽發,法國再保險公司為唯一再保人。此后,隨著堅持不懈的推動工作,IDI不斷加速發展。在中國政府全面提高建筑質量的政策指導下,新建住宅質量作為保民生的重點將被聚焦,IDI將在實現這一目標方面發揮重要作用。
法國再保險公司全球IDI首席承保人Jaume AVELLA FLUVIA表示,“從40多年前的法國開始,IDI成為提高整個歐洲建筑質量的有效保險機制,得到了廣泛的認可和推廣。中國的IDI市場仍處于起步階段,法國再保險同時具備全球專業經驗以及本地專業團隊,將致力于確保IDI產品在中國的可持續發展以及對民生的保障。”在IDI獲得關注的同時,新的風險正在出現,例如超高層住宅建筑、特殊巖土條件下的建筑或新材料等。
(文章來源:21世紀經濟報道)

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