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迪拜的免稅政策，以及比鄰國相對更自由的生活方式，使其多年來成為游客和外籍人士在海灣地區的主要目的地之一。迪拜是阿拉伯聯合酋長國(簡稱“阿聯酋”)七個酋長國之一，也是該地區的經濟中心。

但隨著加密貨幣百萬富翁、亞洲銀行家以及一些尋求資產保護的俄羅斯富人的涌入，當地租金價格水漲船高，使這一地區在某種程度上變成了超級富豪的游樂場。

針對外籍兒童的私立學校費用(按規定，外籍兒童必須上私校)不斷攀升，每周去高檔連鎖超市Waitrose購買雜貨的費用也越來越高，在高峰時段乘坐優步的價格則堪比在紐約打出租車。

【資料圖】

房地產咨詢公司世邦魏理仕(CBRE Group)的數據顯示，2月迪拜酋長國單戶住宅的平均年租金同比上漲26%，至29.5萬迪拉姆(約合8萬美元)，公寓的平均年租金同比攀升28%，至大約10萬迪拉姆(約合2.7萬美元)。

在當地工作了幾十年的米切爾(Metin Mitchell)表示，迪拜的性質正在發生變化，“它再次成為了一個超級充滿活力的經濟體，但也變得越來越像摩納哥，主要為富裕和高凈值人群提供服務。”米切爾是一家高管獵頭公司的創始人。

在迪拜，356萬居民中約90%都是外國人，而且主要是因工作搬遷而來的外籍人士。阿聯酋已開始向少數人提供長期簽證，但絕大多數外國工作者并沒有獲得永久居留權或公民身份的明確途徑。

2018年生活和商業成本飆升讓許多外籍人士不得不離開，兩年后的新冠疫情又讓數千人因失業而搬走。其中許多人轉向其鄰國沙特阿拉伯尋找機會。沙特正在與迪拜爭奪人才和商業機會，并計劃發展旅游業。

疫情一度導致迪拜租金成本下降，但由于通脹，現在價格不僅回升至疫情之前的水平，甚至更高。去年夏天，迪拜的消費者價格指數(CPI)同比增速一度達7.1%，創下有記錄以來最高。盡管今年2月通脹率降至5%，但實際水平可能更高。

另外，由于氣候干旱，阿聯酋的大多數日用貨物都是進口的，價格原本就更貴一些。再加上供應鏈沖擊推高全球食品價格，物價進一步攀升。

盡管迪拜，甚至阿聯酋都沒有系統性的所得稅，但隱性收費比比皆是。阿聯酋被稱為免稅國家，該國既不征收個人所得稅、資本利得稅或繼承稅，也沒有房產稅和企業稅。這一稅制對居民和非居民同樣適用。但與此同時，獲得駕照可能要花費數千美元，電費中的“住房費”可能占每月電費支出的近80%，使用政府服務則需支付“知識”和“創新”費。

據總部位于紐約的咨詢公司Mercer稱，十年前，迪拜在外籍人士生活成本最高的城市中排名第90位。去年它的排名升至第31位，緊隨其后的是美國邁阿密。

具體來看，在這一背景下，低收入的外籍人士受到的影響較小。這一群體通常在建筑、清潔和其他重體力行業工作，雇傭他們的公司一般會支付租金、電費和交通費，他們會將大部分收入轉移回祖國，僅留少量用于購買食品、飲料和電話費。

受影響最大的群體是中等收入群體，例如教師、工程師和行政人員，他們的月薪在1500美元到4000美元之間。他們中的許多人不得不將妻子和孩子送回原籍國，然后與其他工人共享住房和交通工具，而另一些人則選擇離開，到其他國家尋找工作。

駐阿聯酋的埃及經濟分析師艾哈邁德(Omar Ahmed)在接受媒體采訪時表示，物價上漲和外國移民導致阿聯酋及整個海灣國家的勞動力市場嚴重失衡，這在很大程度上反映在高昂的物價和生活成本上，這使得企業不得不提高外籍人士的工資，而這又會反過來推升通脹。

（文章來源：界面新聞）