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觀點網訊：近日，洛陽市人民政府網發布《洛陽市盤活部分存量商品住房用作租賃住房工作實施方案》，鼓勵支持洛陽國晟投資控股集團有限公司（以下簡稱國晟集團）通過公開招標、競爭洽談、全面統籌、市場運作等方式，收購存量商品住宅和公寓共5000套，約30萬平方米，用于租賃住房。

據了解，擬收購項目需在主城區范圍內，周邊交通便利，臨近地鐵口、公交站，基礎設施、生活配套設施完善，原則上120平方米以下的住宅和公寓。通過綜合評估、市場競爭、價低者得的方式購買，收購價格原則上控制在市場價的八折以下。

優先購買現房、精裝修的項目；優先購買整棟或整單元未售、可實現封閉管理的整院。優先購買收購區域內的通過清算后的問題樓盤及拖欠相關稅費的樓盤，解決歷史遺留問題。

在資金方面，國晟集團負責籌集資本金，對接落實金融機構貸款相關事宜，2023年5月1日至2023年6月30日簽訂收購協議，國晟集團簽訂購房合同，支付收購資金。

同時，國晟集團負責租賃住房的運營管理工作，將回購租賃住房統一管理、封閉運行。回購的房屋可以優先對承租人出售，承租人在租賃滿1年后可以申請購買該房源全部產權，已交付的租金可以計入購房款。