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2022觀點學徒計劃-線上季·現場快訊：12月8日，以“產業、物流、新基建的投資方略”為主題的2022觀點學徒計劃-線上季第六場專題會議如期舉行。會上，京東智谷公司總經理陳昱參與討論環節，對產業地產開發商應該如何把握重點關注的產業方向進行分享。

他指出，這幾年市場環境發生了很大的變化，在新的市場環境下，產業園區的開發商更要有對市場和對政策的敏銳性把握，把握市場的脈搏，把握政策。

陳昱認為，產業園區重點關注的產業發展方向一定要遵循國家的重點發展產業，以及所在區域的產業發展方向。他以深圳提出來的20個戰略性新興產業為例，提到其中的8個未來重點的產業發展方向，也是企業包括京東智谷需要把握的主要方向。

同時，他認為產業發展方向跟項目自身的產品屬性也有關系。同樣以京東智谷為例，背靠京東，電商和物流是京東的主戰場，因此要基于京東自身的產業基因來引入京東的上下游產業鏈企業。

最后項目自身的產業吸附能力也很關鍵，對入駐企業上下游的產業帶動效應不可忽視。

總體來講，要對癥下藥、因地制宜。