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觀點網訊：2022年12月31日，反映香港二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報156.77點，按周升0.26%。
觀點新媒體了解，受新冠疫情、美聯儲大幅加息等影響，CCL在2022年全年累跌15.05%，與2021年歷史高位191.34點相比，下挫18.07%。
對此，中原研究部高級聯席董事黃良升指出，2022年CCL累跌15%，跌幅主要集中于第三季（跌6.62%）及第四季（跌7.43%），樓價兩季累跌13.55%。
原因為自6月美國首次擴大加息幅度至0.75厘后，香港樓價跌勢亦開始加快。但踏入12月，市傳美放慢加息步伐，樓價跌幅已收窄，CCL由11月跌3.49%，收窄到12月僅跌1.5%。
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