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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，杭州第二批集中供地出讓，本次共推出10宗涉宅地，總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬(wàn)㎡，總起價(jià)131.4億元。供應(yīng)地塊分布在拱墅區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)和臨平區(qū)。

在土拍規(guī)則方面，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人；當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過(guò)線下公開(kāi)搖號(hào)的方式確定競(jìng)得人。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中，余杭區(qū)的余杭組團(tuán)79號(hào)地塊經(jīng)過(guò)32輪競(jìng)價(jià)，最終由浙江綠城房地產(chǎn)投資有限公司（綠城）以總價(jià)32.46元競(jìng)得，樓面價(jià)25515元/㎡，溢價(jià)率10.94%。地塊出讓面積為4.39萬(wàn)㎡，容積率2.9，建筑面積12.72萬(wàn)㎡。

錢塘區(qū)的下沙中心區(qū)單元JS0403-26地塊經(jīng)過(guò)32輪報(bào)價(jià)后封頂，將進(jìn)入搖號(hào)程序。地塊總價(jià)30.17億元，對(duì)應(yīng)樓面價(jià)24064元/㎡，溢價(jià)率11.86%。地塊出讓面積為5.22萬(wàn)㎡，容積率2.4，建筑面積12.54萬(wàn)㎡。

臨平區(qū)的開(kāi)發(fā)區(qū)宏達(dá)路與順意路交匯西南處地，僅1輪報(bào)價(jià)，最終由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以底價(jià)5.21億元競(jìng)得，樓面價(jià)10500元/㎡。地塊出讓面積為2.25萬(wàn)㎡，容積率2.2，建筑面積4.95萬(wàn)㎡。