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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，杭州第二批集中供地出讓，本次共推出10宗涉宅地，總出讓面積465畝，總建筑面積74.8萬㎡，總起價(jià)131.4億元。供應(yīng)地塊分布在拱墅區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)和臨平區(qū)。

在土拍規(guī)則方面，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人；當(dāng)土地競價(jià)達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上通過線下公開搖號(hào)的方式確定競得人。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，其中，錢塘區(qū)的核心區(qū)北一路南側(cè)地塊經(jīng)過3輪報(bào)價(jià)，最終由杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以總價(jià)5.87億元競得，樓面價(jià)9158元/㎡，溢價(jià)率1.73%。地塊出讓面積為2.56萬㎡，容積率2.5，建筑面積6.41萬㎡。

臨平區(qū)的開發(fā)區(qū)昌達(dá)路與順意路交匯西北處地塊僅1輪報(bào)價(jià)，由杭州綠城浙超置業(yè)有限公司（綠城）以底價(jià)5.38億元競得，樓面價(jià)10500元/㎡。地塊出讓面積為2.33萬㎡，容積率2.2，建筑面積5.12萬㎡。

蕭山區(qū)的蕭山城區(qū)橋南單元XSCQ1101-30地塊經(jīng)過21輪報(bào)價(jià)后封頂，將進(jìn)入搖號(hào)程序。地塊總價(jià)18.70億元，對(duì)應(yīng)樓面價(jià)16796元/㎡，溢價(jià)率11.97%。地塊出讓面積為4.45萬㎡，容積率2.5，建筑面積11.14萬㎡。